gu903();刘子江说的这些,李进军自然明白,这份合同他也找律师研究透了,“哎,都怪我但是昏了头,只想着赶紧把土地租赁出去,谁知道会发生这种事呢。”
刘子江点点头,“其实越是将将土地拿回,对小李屯来说也是有好处。我大概的估算了一下,现在要想拿回这一百多亩地,至少要赔偿开发商一百八十万但等时间长了,上面的建筑增多了,将可能会是一个天文数字。”
“是啊,所以我们才着急找回原来的开发商老王,这天杀的老王,太不是东西了要是找到他,我非得扒他一层皮。”李进军气呼呼的说。
除了这份签订的土地使用合同,还有那一方老王抵押给大地金元的抵押合同,地面建筑只估价了二十万,费用太低。
刘子江觉得,这很可能是陈欢一手导演的一处戏,不费吹灰之力,用最低的费用将这可土地吞下去
而且陈欢这个人对法律早就研究透了,手底下也有几个律师,帮助他钻法律空子。
两份合同,上面的条款密密麻麻,却又天衣无缝,都在法律规定的边缘,偏偏又不越线,相当有手段。
刘子江掏出香烟,让给几位小李屯的村民,“李支书,冒昧的问一句,小李屯能拿出多少钱来”
“这个”李进军哀叹一声,他明白了刘子江的意思,是希望拿出钱来赔偿给贷款公司,用这种方式将土地赎回。
这一点李进军也想过,但实施起来非常困难,村民们不配合,谁家也不肯掏钱,村委会能有多少钱啊
大家心里都有气,自己的地租赁三十年,结果只给了两年的钱,现在要赎回自己的地,要给别人人多少钱都无法接受。
而且,大家对李进军很有成见,当年的合同就不该签的那么草率
小李屯也不是铁桶一块,里面也有纷争,有几个人整天散布关于李进军不好的消息,说他收了老王几十万的好处费,签订的合同连卖国条约都不如,这种人不配担任小李屯的一把手。
这帮人闹事也并不是无缘无故。
正所谓无利不起早,这背后有陈欢的支持。他也找人给李进军带话,甚至给了李进军五十万的现金就是希望李进军能够睁只眼闭只眼。
但是李进军为人刚正不阿,并未同意,这让陈欢怀恨在心。
李进军在村里多年,威信还是有的,这件事除非解决不了,否则他村支书的位置还真无法动摇。
这十几个村民代表,也都很支持他。
“哎,老弟,实话跟你说吧,村里没钱除非找到老王,拿到三十年的租金,在重新签订合同,否则我们也支付不了你公司的服务费用。”李进军很诚实。
他的态度获得了刘子江的认可,“老王我会安排人寻找,能不能找到不好说。就算是找到了他,你以为他还有钱他能掏出三十年的租赁费用”
李进军叹息一声,“现在除了找老王,我没更好的办法,这烂摊子也没人愿意接手啊”
刘子江微微一笑,“不见得”
“哦”李进军眼前一亮,心情激动起来,“老弟,你有啥门路要是弄好了,该多少提成,俺们小李屯一分不差。”
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第五百五十八章巧取豪夺
刘子江叭叭抽了两口烟,旋即道:“我有个朋友,他父亲是个富豪,临死的时候给他留下了一大笔钱。
他的钱就在我这里存着让他出资解决这件事,问题应该不大。”
李进军情绪激动起来,他今年都五十岁了,三十岁成为小李屯的村支书,在这个位置上工作了二十年,到了这把年纪,他可不想掉进阴沟里面出不来。
“那敢情好啊,那啥老弟,这件事你多帮帮忙,俺们小李屯一定会感激你的。”李进军激动的说。
刘子江道:“李支书,天上没有白白落下的馅饼,我这位朋友也不可能拿出几百万来随便扔给你们,对不”
李进军点头,“那是,那是。”
一名村民代表谨慎的问:“刘总啊,你这话是啥意思啊俺们不会是老虎还没撵走,又招来一头狼吧。”
刘子江哈哈一笑,摆手道:“不会,我的想法是这样的,小李屯这块地我让朋友出资,我出面,解决和大地金元的纠纷,该赔人家多少钱给人家多少。
土地的使用权一旦要回来,三十年的使用权归我这位朋友。”
李进军点点头,“你的意思是变更使用权的主体。”
“对,但是,租金一分都不会少给小李屯,而且一次性支付。”刘子江大气的说。
小李屯这一百五十亩地费用可不低,三十年加一起,租赁费用至少四百万
果然,刘子江说完之后,包括李进军在内的人无不吸了口气。
这一次李进军学聪明了,“刘总,老弟,你是场面人,来你这里我都打听清楚了,龙江刘子江,为人仗义认识的人多,路子野。”
刘子江客气的抱拳,“李支书夸奖了,咱就是平头小老百姓。”
“别客气,你要是小老百姓,俺们算啥呀”其中一个村民代表苦笑的说。
李进军道:“老弟,如果你能从大地金元手里拿回使用权,土地租给你我也放心如果你选择一次性支付三十年的租赁费用,我现在就可以拍板,给你八五折”
“好,够意思。”刘子江说。
其他聪明代表也纷纷念头。
其中有人道:“刘总啊,你不会是坑俺们吧还有,你不会也跟俺们签订不公平的合约吗”
刘子江摆手,“我是梨水乡人,家里是开药铺的,回春堂就是我父亲我也是农村来的,大家放心,合同也好,协议也罢,绝对保证公平”
“好。”李进军激动的拉着刘子江的手,“老弟,没说的,等你帮俺们解决和大地金元的纠纷,到时候咱们在详谈。”
谈妥之后,十几个村民代表把合同,协议等等相关文件的复印件留下,便离开了。
韩三儒留给韩立仁的两千万还在刘子江这里。
京城万山集团,钟家的人还在那里尔虞我诈的争夺财产,不管钟万山变成什么,韩立仁都是他的养子,法律上规定,养子同样有继承权。
钟家的人对他也防备的很。
所以这笔钱一直存放在刘子江这里。
一来韩立仁对金钱的没有那么强烈,二来,他对刘子江也是充分的百分百信任。
这帮村民离开之后,刘子江立刻联系韩立仁,两人一起驱车直奔小李屯。
农家乐还在运营,负责运营的是一个叫鬼哥的人,他是陈欢的左膀右臂,手底下有几十个打架不要命的东北汉子。
陈欢让他在这里负责这块农家乐,目的就是恶心小李屯的村民,到目前为止,陈欢操作的很成功。
来这里玩的人很少,一大帮混混看场子,谁敢来
不过刘子江和韩立仁可不怵
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