d作，把这个项目给做好，这样的话，我们家地产公司，绝对可以再上一层不，几层楼。”

韦小宝想的是不错，可是他忘了一点，就算是一头动物，都要合群，不合群的动物，最后都不会有好下场，动物亦是如此，更何况人。

“这样吧，你给我说一下都有什么公司抵制你，我还认识一些地产公司的老板，看看能不能从中间说和一下，不过有一点，如果这件事说和好了，那你就不能吃独食了。”

“这是当然。”

“那行，那你说说都有什么公司”

“嗯”韦小宝点了点头，然后说道：“有宏运地产，有启林地”

“等等，这个宏运地产和宏运集团有什么关系”

“呃秦少，你不知道吗宏运地产就是宏运集团旗下的地产公司，这次联合别的地产公司抵制我的，就是这宏运地产，一共联合了十几家。”

韦小宝说完以后，看到秦始皇没有搭话，就问道：“秦少，难道你和宏运集团高层”

“有仇。”

“啊”

韦小宝本来因为秦始皇和宏运集团高层有关系，那样的话就好办了，怎么也没想到，他和宏运集团竟然有仇，如果是这样的话，那就更难办了。

“这样韦少，你和我说一下你这里的规划。”

本来秦始皇只是想做个和事老，但是听说带头抵制的是宏运地产，那么秦始皇就不能不插一手了，就算是为了自己，秦始皇有不能不管。

“呃秦少，你这是”

“我和你合作怎么样”

“啊秦少，你这”

“怎么，你不想和我合作”

“不不不，能和你合作当然好，而且是太好了，只是我有点不明白，你这是”

“这个你就别管了，你就告诉我你对这块地是怎么规划的，然后有什么利润点。”

“明白，是这样的，我准备把这里打造成北辰这边的新地标，建一个商业区，在商业区的上面，建几栋高档写字楼，如果做的好的话，每年的租金最起码在五十亿以上。”

“租金这么说你建这里并不是为了出售，而是出租”

“没错。”

听完韦小宝的话，秦始皇仔细的考虑了一下，如果真的按照韦小宝的规划，把这里建成北辰这边的新地标，一年五十亿的租金，并不是不可能。

要知道，北辰这边可是在北四环中路附近，紧邻奥体中心，国家体育馆，亚运村和奥运村，绝对是帝都最繁华的地段之一。

如果在这里弄个地标式商业区，一年五十亿可能都少说了，而且还只是租金，别忘了这可是有二十三万平米，近三百五十亩土地。

这么大的面积，可以建多少建筑，怪不得韦小宝会花六十亿把这里拍下来，因为他根本就没有打算在这里建住宅楼，说实话，如果是建住宅楼的话，有赚是有赚，但是赚的并不多，而且是一次性买卖。

“那你算一下，如果把这里全部建好，需要多少钱”

“三百亿。”

“三三百亿”秦始皇被这个数字吓了一跳。

“对，当然，这个三百亿是包括拍地，拆迁和建设，拍地的钱六十亿我已经付了，然后就是拆迁需要大概一百五十亿，建设大概需要九十个亿。”

听完韦小宝的话，秦始皇才松了一口气，原来是总共三百亿，如果只是建设就需要三百亿，那也太疯狂了，不过这个拆迁款就需要一百五十个亿，还是让秦始皇抓狂。

这可差不多是拍卖这块地的三倍了，怪不得一平米才两万六千块钱左右，如果算上拆迁的话，这一平米差不多就十万了，还真是挺疯狂。

秦始皇仔细的想了想，然后点头说道：“行，三百亿就三百亿，我和你合作，你现在能拿出来多少”

“我”韦小宝指了指自己的鼻子，苦笑着说道：“我现在拿不出来钱。”

“啊不是吧，你连钱都没有，怎么会花这么多钱把这块地拍下来”

“秦少，本来我以为，把这块地拍下来以后，以公司和这块地做抵押，可以从银行贷出来一百二十亿到一百五十亿左右，这样的话，资金就解决了大半，然后再找一到两家地产公司合作开发，基本上就没有什么问题了，但是”

“但是你没有想到，人家会联合起来抵制你，甚至给银行施压，让银行不贷款给你。”

“是的。”说完韦小宝苦笑着摇头。

但是韦小宝拿不出钱，这就让秦始皇为难了，因为这样的话，秦始皇就要拿出两百四十亿，这可是两百四十个亿，秦始皇去什么地方弄这么多钱出来。

是，永定河工程马上就要完工，可是永定河工程就算是完工了，有只有两百来亿，而且这两百来亿，秦始皇还要还给银行一百三十亿。

这样的话，秦始皇手里也就剩下七八十亿，就算是把所有公司的钱都凑到一起，估计也没有一百亿，这对于两百四十亿来说，连一半都没有。

这个缺口太大了，但是话已经说了出来，也不能反悔不是，秦始皇就从来不是会反悔的人，那么就只有个办法，那就是自己顶着压力。

有压力才有动力吗，如果不是自己每天都在欠着钱，自己也不可能发展这么快，所以想了想还是点头说道：“这样吧，给我半个月的时间，半个月后，我先给你五十亿，一个月后再给你五十亿，一个半月后再给你五十亿，至于说剩下的九十亿，等开始建设的时候给你。”

“啊秦秦少，你说的是真的”

“当然是真的，这半个月你先做着前期工作，到时候我会把五十亿打过来。”

其实不需要半个月，最多再有一个星期，一定会工程就可以结束，到时候秦始皇就可以从市里拿到钱，先把欠银行的钱给还了，至于这个工程，拆迁可能进行的比较快，所以秦始皇答应一个半月的时间给一百五十亿，至于说工程，也不是一天两天可以完工的，自己完全可以去赚。

“没问题，不过不用那么着急，前期工作可能需要一段时间，首先是要谈好拆迁补偿，然后才能拆迁，就算是拆迁，有不是一时半会可以拆迁完的。”

“我知道，不过那和我已经没有什么关系，那都是你的事，另外还有一件事，你必须要答应我。”

“秦少请说。”

“是这样的，我和你合作这件事，你不能和除了我们三个人以外的人说，也就是说，我只负责出钱，对外，这是韦氏地产自己做的项目。”

“啊秦少，这是为什么”

“这个你就别管了，当然，因为我不会参与管理和建造，所以我出资百分之八十占百分之七十的股份，你出资百分之二十，占百分之三十的股份，就当是给你的补偿。”

“秦少，你这”

gu903();要知道，虽然只是百分之十的股份，可那也价值三十亿啊，秦始皇竟然说给就给了，就算是他不参与建造和管理，也不需要给这么多啊。