只是，石慧思不知道，廖菁芸现在有40个500万。

湖畔酒店顶层，廖家的套间。

廖家三人吃着喝着聊着，一直聊到深夜，列出了一个用钱的单子。

买别墅，要大，廖父廖母准备提前退休了，在家种花养鸟。

买车，本来是要自己学的，最后觉得还是请个司机吧，最好兼职保镖与女佣，把厨师园丁也兼职了就更好了。

给其他人发钱，既然有这么钱，那就可以借给亲朋好友一些了，少借点，不还就算了，落个人情总比被骂绝情好。

然后是借谁借多少，谁近谁远谁真的需要钱谁会拿去糟了，排了整整一页纸，修来改去的，订了个大概。

剩下的预计还有9000多万，没讨论明白，大概只能放银行睡觉。

最后，廖父提议让廖菁芸去问朋友，本以为是拿钱去借鸡生蛋，然后分他们点小钱，没想到人家是认认真真的在帮忙，翻了二十倍啊。

其它不说，就手中这些钱，廖父觉得就足够了，剩下的，不要也罢。

廖母双手赞成，她现在对廖菁芸这个朋友真是感恩戴德，不过廖菁芸保密不说，他们虽然好奇，也没有逼问，该知道的时候自然会知道。

11月1日，星期六，上午，月华楼。

山崎接到廖菁芸的询问电话，给了她三个建议。

第一是投资金融，最简单是存银行，买国债，安全保本，就是非常浪费。

第二是做生意，比较复杂，看喜好，喜欢什么做什么，做小点，赔了就赔了，玩得舒服就行。

第三是投资房地产，不是买楼了，是买个商业大厦等升值，可以帮她找一个管理公司，她就可以当甩手掌柜了，性价比相对最高。

廖菁芸心中一动，这可以帮到石慧思，于是选择第三。

“可以，不过最好等等，等到5亿的时候再说，那才能建座高楼，矮了没价值。”

“5亿”廖菁芸有些晕。

山崎说道：“今年的投资气氛很好，国际经济环境也不坏，没有跳水的理由。”

“唯一的顾虑是涨了一年，该回调了，只是现在接近年底，就算要大调整，应该也是在年后，我是说农历新年。”

“总之，只要不遇上突发黑天鹅，运气不坏的话，也许新年前后就能赚够了，你先使劲花你手中的钱吧。”

“那个，我还是把钱给你好了，我实在花不掉，不知道怎么花。”廖菁芸有些尴尬，这也算是嘴大喉咙小了。

山崎好笑，“你不是要买楼吗随便买买就没了。”

“不，我要一个就行了，我还你8000万，剩下的我留着用，足够了。”

“2000万你买什么楼，那升值潜力不足。”

“啊”

“附近越繁华越好，交通越方便越好，视野风景越佳越好，偏僻的地方是便宜，但配套设施不知道什么时候才能做好，你不需要去等。”

“那个，你有什么建议”

“我的建议最好是去首都尚海等地，n市的话，一是近江新区，环境好，二是主城区改造项目，越靠近繁华地段越好。”

“那个，为什么不能在游园地新区那也蛮繁华的啊。”廖菁芸这是听石慧思说的。

山崎说道：“离主城区远了，医疗与教育虽有，但只能应付普通人，稍微有钱的都看不上，对他们来说，每天来回几十公里，万一再堵个车，时间都在路上，太累了。”

“城郊地铁口的楼都比那里有升值潜力，现在的城郊将来肯定是城市的一部分，主城区的教育与医疗，将来扩张肯定有一部分会移到城郊。”

“不过游园地新区可以投资宾馆酒店、民宿度假村，总之是面对游客的，同样可以委托正规公司管理，问题是现在这些东西，除了缺资金的，建这些的都是自己做，不会卖，卖也是零散的。”

“另外，如果将来你想在n市造大厦，游园地新区倒是适合的地方，土地便宜不说，相对城区，大厦高度上会有所放宽，而同样的高度在城区，批文件跑到腿都瘦了都不一定成。”

“哈。”廖菁芸听得有趣，忍不住笑出了声。

“那么，就这样了。”

“不不，那个，请说详细点。”

“详细情况我知道的也不多，推荐起来有失偏颇。”

“随便说说嘛，我参考一下。”

“那要看你准备花多少钱了，是要整栋楼，还是要零散的。”

“那个，你的建议呢”廖菁芸问得自己都有点不好意思，感觉有点缠人。

山崎哭笑不得，“各有各的好处，各有各的麻烦，就看你想怎么办了。”

“怎么省事怎么来。”

“如果你打算全花了，你能买200套房不止，你一个人的话，签合同都忙不过来，你得先找个中介公司之类的做委托，或者你自己建一个。”

“嗯嗯，这我有找。”

“那就让他们帮你挑吧，他们更专业。”

“我想听听你的意见嘛。”廖菁芸可不觉得石慧思他们有多专业，不过话说完就脸红了，因为感觉有撒娇的意味。

山崎没听出来，“这样吧，我知道的是，梦想花园房地产公司开发的江景苑，在临江公路附近，未来地铁口步行商店街附近，面对江水，风景视野都很不错。”

“我记得最外面是六层楼带裙楼商铺，然后一排比一排高，最后是酒店，最好的就是那酒店楼上的高层公寓，但那些公寓人家只租不卖。”

“你就买最外面的，那离马路还有段距离，而且可以用隔音材料，完全不用担心噪声。”

“12个两层商铺两千多平方米，72户房间近一万平方米，一个地下停车场，一整座楼的价格是在5000万左右，不过你是大笔的现金全款，应该能压到六层。”

“买来以后，你最好自己把商铺开起来，那样你有个什么事情也可以找自己家的员工，不会就去聘个职业经理，最好是注册个公司。”

“小区有健身房、诊所、游泳池、活动中心、家政中心等配套设施，商铺避开这些，同时也不要搞油烟污染较大的。”

“汽车店，美发店，咖啡蛋糕店，便利店，家饰店，手工家具店，裁缝店，制鞋店，眼镜店，五金杂货店，茶叶店，烟酒店，体育用品店，户外用品店，渔具店，水果店，零食冷饮店，等等等等。”

“你觉得你用得上的，就开起来。”

“比如裁缝店，以后穿自家裁缝专门量体裁剪的衣服，那感觉就是不一样。”

“再比如美发店，你员工绝对不敢让你排队等上半个小时。”

“还有五金杂货店，你家洗手间再坏了，保证随叫随到，还会收拾得干干净净。”

廖菁芸听得挠头，感觉确实很不错，就是这样搞起来，

山崎继续说道：“上面房间，3层36户普通装修，每户三人，足够给百名员工当宿舍了，视野好的上面3层精装修外租。”

“有这座楼，就算是有了稳定的收入来源，连买楼在内的总体花费大约4000万。”

“然后是梦想花园公司的两套江边别墅，加普通精装修，1000万的样子，共用一个大花园，一个江边码头，可以加个栏杆整个围起来。”

“将来你住一套，你父母住一套，但是这分别写他们两个的名字，那楼写你的名字。”

廖菁芸未语先笑，“将来他们吵架，一个说，滚，这是我家，另一个说，走就走，我去我家，结果还是在一起。”

山崎也觉得好笑，“然后是一辆豪车三辆普通车，200万

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