gu903();平均售价为25000元左右。

而当初齐业地产公司花了224亿的资金竞拍下来38万平方米的位置，以及一个多亿的资金去建设。

这38万平方米里面只有67左右的商业使用率，其他都变成了宽阔的广场，以及停车场，人行走到等等。

金陵万福一共建设了有足足五层楼高，规划拥有上千个铺位。

可售出的铺位的面积，达到107万平方米。

按照均价25万元每平方米的面积出售，如果全部售出可以回笼将近26亿的资金。

这就是房地产的暴利

花费几个亿的资金，即便是加上拆迁补偿款，一下子也能赚二十个亿。

当然这得根据不同的城市地区的情况单独计算。

再且当初竞拍下这块地的时候，仅仅是五千多元一个平方，如今几乎是翻了五倍

当然，为了能够达到这个五倍的溢价，就得牺牲一部分的面积变成停车场，以及绿化区域，广场区域等等。

此刻在问天阁里。

刘子铭本人也是颇有兴致地考虑着要不要入手，买下一两个铺位，以后就衣食无忧了。

但是他又发现有个问题想不明白，便开口道：“唉，我怎么觉得有些不对劲。”

“按理来说以后这价格还得涨吧”

“现在18888元一方，我感觉以后涨到三万也不出奇，而且明知道会涨，这房地产公司干嘛那么着急套现”

李默闻则是好笑地摇头道：“人家套现二十多个亿，得把钱还一部分给银行，而且有多余的资金，进行下一个项目的投资。”

“如果等他几年之后涨了在卖，那岂不是公司几年都不用运营了。”

“当然野心勃勃的公司，也可以进行资产抵押，把整个商业广场的压出去，从银行里再贷款一笔钱出来。”

“就可以完成空手套白狼，一波接着一波的完美操作了。”

“不仅可以坐等房价上涨，而且还有足够充足的资金进行下个项目的开发。”

“但弊端在于一旦资金链断了，项目出现问题。”

“整个集团有可能就会陷入严重的负债”

“企业地产公司前面就是这样做的，但是连续两个项目搞砸了，导致现在银行债务压力很大，所以才会选择套现。”

“反正把钱先赚了也没错”

刘子铭搓了搓手地笑道：“我爸的意思也是先不买房了，凑合着把这笔钱，买两个铺位。”

“咱也得学会用钱滚钱来发迹致富。”

“不能老是以前那种陈旧思维了。”

“哎对了，那个戚总有没有给你表示表示什么的。”

当初得知戚志国送了一套几百万的高档住宅给李默闻，刘子铭那是一个羡慕，但现在仔细想想，人家可是赚了二十亿。

那几百万不就是毛毛雨嘛

李默闻笑着抿了一口茶，这才开口笑道：“人家是董事长，企业资产是属于公司的，不是个人的。”

“此前他们是准备投互助者砸个几千万的，不过大公司的决策太慢了，消息传过来的时候，这边都已经找到风投机构融资。”

“所以我直接是建议他们给长陵西街的足球俱乐部签一份赞助商的协议。”

“这不也刚好合适嘛”

“每年五百万，四年的长期合同，恰好可以把球员薪酬给填上，”

可话虽如此，实际上这笔钱也就是等于是自己的，因为这个球队本来就是自己创建来玩的。

要砸钱的地方，都是花的真金白银。

有人赞助那就等于给自己省钱了，这种方式也属于他得益。

夜里。

一辆驰骋在跑道里的卡丁车。

一个十九岁的少年，很是兴奋地打着方向盘，漂移过弯。

全场欢呼雀跃，都鼓起了掌声

“牛逼”

“卧草，破纪录了”

“快了有两秒多，比之前的记录。”

“这个小子是谁啊，好像以前没见他来玩过。”

对于普通的百姓而言，想要过一把赛车的瘾头，也就只能玩玩卡丁车了，毕竟真正的跑车那是有钱人才玩的起的东西。

第一百五十七章费飞翰

望景广场外的卡丁车赛场。

一群人欢迎着这个年轻人回来，旁边的朋友笑咧着嘴欢呼道：“帅的一匹”

“感觉你就是天生的车手”

费飞翰打趣地从朋友手里接过一根香烟含在嘴边，乐悠悠道：“还行，也就只能在这些地方玩玩了”

旁边的哥们眉梢微微挑起，半带开玩笑地口吻道：“要不去弄辆真车飚一下”

费飞翰还是很理智地笑着摇了摇头。

“别搞，磕坏了赔不起”

他第一想法就是租一辆跑车，虽然说租车的钱可能勉强能拿得出来，但如果弄坏了就完蛋了。

虽然自己喜欢飙车的感觉，但也不至于冒那种险。

那些新闻里借车狂飙的，都是的些做事情不经过脑子的二愣子罢了。

哥们喃喃道：“唉，没这个命啊”

此刻卡丁车赛场的老板笑着声走了过来，也是晓有兴致地跟两人聊着天，询问道：“哎，小兄弟，刚才看你开得蛮牛逼的，是不是练过啊”

费飞翰跟朋友对视一笑。

要问自己练过没有

费飞翰笑眯着眼回答道：“也不算吧，反正闲着都会玩几把的样子。”

哥们许永康在旁边笑着问道：“哎老板，你说他开的怎么样，有没有天赋”

“行啊，特别好，在这看的人都很来劲”卡丁车老板也是三十多岁的样子，以前也特别喜欢飙车，后来有机会就盘下这个场地做生意。

许永康点着头很来劲地笑道：“可惜就是没比赛”

听到这话，卡丁车的老板顿时笑道：“有啊，有比赛，只是我这里不搞”

毕竟混这行当做生意的，当然懂得很多门道，也认识不少在其他地方的同行。

这卡丁车也是有比赛的，只是噱头大于实际意义。

最多也就是几千块的奖金，但因为平时他这个场地的生意本来就不错了，所以就没搞那些东西。

卡丁车老板也是开玩笑道：“看你们是想玩改装车是吧“

“想是这样想，但是哪有这个机会”费飞翰叹了一口气。

卡丁车老板笑着推了推眼眶，然后开口道：“这倒未必，看你们有没有这个命了。”

“真的要有兴趣，可以报一个赛车培训班，根据自己喜欢的类型，拉力赛还是场地赛”

“不过我建议最好还是场地赛拿个e照”

“参

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