“我们没谈南河省的。南河是亚西亚的总部，也是亚西亚名气最大的地方，同时也是债务最高的地方。”

“他们只有一家商场有利润，其他的全部在亏损，跟南河那边，不是跟市级政斧谈，而是要直接跟省里谈。”

“政斧的级别不同，我们将来收回股份的难度也就不同，我们现在要付出的代价自然也不同。”

“为了保证利益最大化，降低风险，我们直接放弃了南河的所有商场，也放弃了亚西亚这个品牌，这点你应该能理解吧”

郭继华皱着眉头，道理他能懂，可结果是他不愿意接受的。八家跟十六家的规模差太多了。

而且拿下南河的所有商场，就等于掌握了一个省，接下来向南向北扩张都很容易，覆盖全国的速度也能更快。

现在呢，直接放弃了一个省，将来扩张速度慢了不说，规模也变小了一半，他去跟其他客户谈的资本也降低了许多。

“在南河谈下来一两个商场不行吗”郭继华问道。

“没办法，南河的所有亚西亚商场都是在工行贷款，地方政斧牵扯到不大，可是银行那边的账就太大了。”

“还有亚西亚最多的供货商，都在南河，要不是省里出面协调，那个王璲舟想要退休都没戏，听说已经搬离郑洲了。”

“全吃下，我们亏损太多，不划算。单买一个商场，工行那边不会同意的。而且马上那边也要开始拍卖了，我打听了一下底价，也知道了有许多公司有兴趣，我们参与其中，要准备的资金就太多了。”

“别忘了，我们这八家商场也要支付一大笔钱，安杰地产和郭氏集团联合，加上各地方政斧，我们的关系网络已经非常大了，实在不宜继续扩大。”

“三年内，还要将那些政斧的股份都回购，这又是一笔支出。再一个我们收购了这些商场，虽然都是新楼盘，可装修还是要做一些调整的，这也是一笔支出。”

“如果能都拿下，你以为我们会不愿意吗我们当然知道，规模越大，利润率就会越高，可要看看自己本钱有多少，风险有多大。”

郭继杰难得能跟他大哥争锋，言语之中也没那么客气。你是对于商场这块比我更精通，可你对亚西亚的情况没我了解的多。

“你们跟地方政斧都是怎么谈的，给他们多少股份收购抵押给银行的股份，总共又要多少钱”

“一共需要三个亿左右吧，八个地方政斧都会持有一点点股份，并且都是三年后，以市价和现在价格中取高的那个卖给我们。”

这一点郭继华认为操作的很好。三年时间，商场的品牌应该做起来了，但利润肯定没多少，甚至账面上还有可能是负资产，那么商场的价值也就不会有什么明显的提升，这就相当于他们跟政斧贷款了一样，利息还不高。

三个亿的资金，并不多，郭继华知道，郭氏集团恐怕分不到多少了。但他也还是要争取能拿到三分之一，低于这个比例就太被动了些。

“安仔，杰仔，既然跟郭氏集团联系，就表示你们还是需要郭氏集团的专业团队。那么郭氏集团可以出资多少，占总股本的多少”

“郭氏集团可以出资一个亿，占总股本的大概百分之二十多点吧。”王浩安随口说道。

“安仔，说句话可能不太好听，但你们两个对于商场的经营根本不擅长，不如我们郭氏集团委派几个专业的人才过来管理，从装修到招商，再到开业都不需要你们操心。”

“我也不说什么管理股了，郭氏集团要出资两个亿，也能降低你们的资金压力，分担风险。当然，未来从政斧手中回购的股份，都是安杰地产的，郭氏集团绝对不会插手。”

王浩安跟郭继杰对视一眼，他们猜对了，郭继华果然想要更多。

“管理方面，可以交给郭氏集团的人，但是降低资金压力什么的，就不用你费心了，我们两个能动用的现金，比你想象中的多。”

“而且你知道杰仔在安杰地产的股份比例吗”

第583章新品牌

郭继杰在安杰地产中拥有百分之四十九的股权，那时候安杰地产只是他们两个收购几家小建筑公司，合并成立的一家地产公司，主要的业务也是给员工建造福利房，开始都没打算赚钱，而是为了省钱。

后来接了百惠商贸的一些订单，直到最近才接了安杰大厦这个大项目。这个地产公司，总共也没投资多少钱。

现在两人要追加投资，收购亚西亚的一些商场，资产规模自然要扩大，但是股权比例则不会发生变化。

如果给了郭氏集团超过三分之一的股份，将来郭继杰再将股份转给郭氏集团，那么郭氏集团将掌握超过三分之二的股份，拥有绝对控股权。

王浩安并不是想每一笔参与的投资都说了算，有些生意参股也挺好。但本来是他说了算的，变成别人说了算，这就会让他不开心。

虽然这个可能性很低，但不得不做一些预防。比如郭继华用郭氏集团的股份跟郭继杰换呢，郭继杰能忍得住不换吗

郭继杰最初的梦想，也是想要郭氏集团的股权，要让那些股东都承认他是郭秉雄的儿子，要证明自己的能力。

郭继杰给王浩安倒了一点酒：“我来跟他谈吧。”

王浩安没再吭声，郭氏集团想要更多的股份也行，那么郭继杰就要将安杰地产的股份转让一部分给他才行。

他们是很好的合作伙伴，但并不是亲兄弟。一旦郭秉雄插手，比如用父亲的身份要求郭继杰做出一些牺牲，在其他方面给与补偿，郭继杰又能怎么选择

当然，王浩安跟郭继杰的合作协议中都有一个条款，出售股份的时候，原始股东拥有优先购买权。

可这个条款也不是没有漏洞，比如就可以通过一些债务的手段，将这些股份转到另外一个人名下。

郭继杰拉着郭继华到一边去聊了一会儿，郭继华也明白过来，难怪在来之前，老豆跟他说，不要想着占太多的股权，是这个意思啊。

当然郭继华也不担心郭氏集团的利益会受损，郭继杰不能这么做，也不敢这么做。

两人坐回桌边，王浩安放下筷子，用刀叉开始切牛排。他请来的厨师，中西餐都有，在自己家里，也没那么多破规矩。

“安仔，那么郭氏集团出资一个亿，占股百分之二十多，同时我们会委派两三个人，出任安杰地产的高管，这个条件没问题吧”

王浩安点点头：“没问题。但安杰地产的高管，薪酬可比不上香江那边，这点你也要清楚。不过他们如果做得好，未来奖励一些分红权也是可以的。”

一个亿，其实换不到百分之二十的股权，但毕竟对方还要付出一些人

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