房主没有出面，他也是委托律师全权代理。代理律师在房产中介负责人杨总的陪同下一起赶到豪宅，门外那个物业工作人员心里忐忑的悄悄打量着李墨。

昨天被她赶走的人今天就要成为他们的业主，戏都不会这么演，不知道后期会不会找她茬。

“李先生，我的委托人只有一个要求，全款一次性付完，其他的皆可洽谈。”

“我也不想搞得那么复杂，七千万不是问题。不过这房子里的家具，还有那些瓷器什么的也都值点钱，他都赠送吗？别将来跑过来跟我叽叽歪歪的，我特怕烦。”

“委托人交代过，屋内的一切都是赠送，可以签到补充合同里，绝不会给李先生将留下任何麻烦。”

“好，你们两人都是专业的，补充协议怎么起草你们自己商量着办，我的唯一要求就是交易完成后，这套房子以及里面的所有东西都是属于我的。”

“李先生请放心，我和朱律师这就起草合同。”

这事已经板上钉钉，杨总朝吕梁竖起大拇指。

“杨总，我昨天听吕哥说你们在代理一个新的楼盘，能说说是什么情况吗？我准备还要买一套新的。”

“李先生，那个楼盘离这大约二十分钟车程，靠近地铁口，比邻一个公园湿地，周边商业完善，不管从地理位置，还是金融圈子来看都是最好的。目前主推的是三房改善户型，也有220平豪享户型的，都是精装现房。三房户型均价56万每平方，220平大户型的装修标准较高，面朝公园阳光充足，单价83万每平方。”

李墨点点头，“什么时候对外出售，需要预约吗？”

“下周六上午十点准时开盘，李先生要预定一套吗？到时候可以申请一点优惠。”

“220平，十五层以上的来一套，到时候我和家人一起去现场，具体的我回头跟吕哥沟通。”

“好的，谢谢李先生捧场。”

杨总瞧瞧吕梁，这小子命真好，吃一顿饭就搞定这么大的一个客户，两笔业务至少要挣一百多万。

一个上午都在弄交易合同事宜，李墨将合同看一遍觉得没什么需要修改就让他们打印出来签字确认。等到所有交易手续，过户流程办完已经下午四点多，李墨按照约定一次性转账七千万。

此刻那套豪宅已经完全属于他，包括书房里的那五副牛石慧的画。